河南焦作市山陽區：華融驛家，打造城市“樓宇黨建”先鋒堡壘

一、背景與起因

華融國際大廈始建于2006年，總建面約5萬平方米，總建筑高度118.6米，是焦作目前最高的一棟純商務寫字樓，于2010年建成投入使用。經過摸底排查，樓內商家150余家，其中電商基地互聯網企業20余家。樓內成立有黨支部的企業5家（新華保險集團、陽光保險集團、達成律師事務所、昌遠金屬材料有限責任公司、睿凡教育，黨員共37名），還有近20名流動黨員沒有辦法參加正常的組織生活，黨員身份不凸顯，發揮作用不明顯。

為加強商務樓宇黨建工作，在建黨95周年之際（2016年7月1日）經山陽區委組織部批準，定和街道黨工委申請成立了華融國際大廈黨支部。該支部共有黨員19名，主要分布在華融地產公司和電商基地的40余家企業，黨員的組織關系在人才交流中心或者本人居住的社區黨支部，屬于流動黨員身份，自覺接受雙重管理。

二、做法與經過

華融大廈黨支部立足自身實際，致力加強樓宇經濟實體之間的黨建交流及溝通，通過創新探索，不斷實踐，依托大廈內四大主流行業，成立黨群服務站、企業服務站、華英驛站、社區聯絡站四大職能站點，打造保險、教育、金融、電商四大服務中心，形成四大黨建工作核心實體。

（一）正能量：黨群服務站——弘揚紅色基因，傳遞黨群能量

依托華融國際黨群服務站，大廈黨支部發揮政治引領作用，通過主題黨日，進行黨員日常教育，組織黨員開展了一系列紅色主題活動，宣傳黨的路線方針及法律法規，加強黨風建設，弘揚社會正能量。定期舉辦“紅色悅讀”活動，定期收集更新書籍，建立紅色書柜、悅讀吧等一系列讀書協會，自主借閱、集群交流、書寫感想。開辦紅咖沙龍，定期進行黨務政策咨詢、黨員教育培訓、困難黨員救助。通過愛心服務活動，組建愛心志愿隊，對困難黨員進行幫扶，對流動黨員進行管理。實施黨員積分制管理，根據黨員日常表現，在“樂丫公社”實行積分兌換商品活動。設立先鋒示范崗，發揮優秀黨員先鋒模范作用。開辦紅色智庫、紅領學堂，舉行創業公益講座、電商沙龍等活動。

（二）聚服務：企業服務站——提供優質服務 助力社會發展

華融大廈黨支部根據樓宇內企業發展及社會需求，為企業的發展提供優質的商務和政務服務，為社會經濟秩序良好運轉保駕護航。

華融大廈黨支部開設商務服務專口專崗，建立協調聯動體系。對已入駐的企業進行逐一走訪，了解企業需求，為企業提供法律援助、政策咨詢、代理記賬、裝修代辦、搬家代辦、代理開票、稅務咨詢、工商注冊、代理辦證、代理申報、政策申辦等二十多種企業服務。減少企業辦理各項業務的往返時間，讓企業少跑腿，讓數據和服務多跑路，進一步達到企業服務一次辦理，一次辦妥的效果。

同時，倡導政務進樓宇，提供高效政務服務。在服務站設立常設辦事窗口，協調工商、稅務、勞動、衛生、計生、商務局等多家政府職能部門，逐步將政務公共服務項目前移至商務樓宇。建立協調服務中心，提供上門服務，方便企業辦事，受到企業的稱贊。通過定制性服務，在樓宇中打造企業對企業，企業對政府，企業對白領的“點對點”式服務，從而使三方互益，企業便于發展，政府便于工作，白領樂于工作，讓黨的聚人心平易化，更貼近人民，為人民服務，讓紅色文化旗幟飄揚。

（三）融文化：華英驛站——營造沙龍氛圍 實現資源共享

華融大廈黨支部根據樓宇內工作群體、工作環境、社會環境特點，圍繞樓宇員工實際需求，結合年輕白領的興趣愛好、專業特長，以開放的思維和視野開展社團活動，根據行業特色，分層、分類開展服務項目。華英驛站室內活動場所位于華融國際大廈29樓，華英驛站兼顧多功能會議廳、社團活動室等功能,配備投影、話筒、燈光、音響設備,可實現多媒體和圖文信息的播放和活動的舉辦。

華英驛站自成立以來,始終致力于聚焦白領八小時外的生活圈,為提升白領的生活品質，結合產業文化,圍繞教育、保險、金融、電商行業,推出特色沙龍文化,實現了資源共享。茶藝社、心SPA、棋藝齋、袋鼠課堂、綠茵先鋒、漫時光、匯美社、集郵協會、棋牌協會等社團爭奇斗艷；英語沙龍、保險沙龍、電商沙龍、匯金融等高端論壇定期舉辦。將黨建工作和社團活動有機結合，為黨員和職工提供娛樂休閑服務，滿足員工多元化需求。

（四）匯人心：社區聯絡站——筑造社區公益 實現凝

心聚力

華融國際大廈黨支部倡導社區進樓宇，打通黨群之間的聯絡渠道。充分發揮定和街道萬方橋社區和人民群眾之間的橋梁作用，弘揚愛心公益，開展義務服務，為民代言、為民行權，為群眾解決實際問題，真正讓群眾感受到聯絡站就是“白領之家”“人民群眾之家”。

社區聯絡站為社區群眾積極提供證件辦理、愛心車卡辦理、車票機票代辦、就業指導、創業人員小額貸款受理、資格審查、糾紛調解、生活求助、互助保障、文化教育等便民社區服務。通過提供社務服務，拉近了黨組織與社區群眾的距離，溫暖了民心，匯聚了民意。

三、成效與反響

在“筑堅強堡壘，樹黨員形象，促企業發展”的黨建工作理念下，華融國際大廈黨建發展形成了自身特有模式，取得了豐富有效的成果，贏得社會一致好評。

（一）實現五務進樓宇，共商共建共贏

依托大廈四大主流行業,打造保臉、教育、金融、電商四大服務中心。通過黨群服務站、企業服務站、社區聯絡站、華英驛站推進黨務、政務、社務、商務、法務“五務進樓宇”,實現黨建工作、行政事務、社會管理、商業服務、法律咨詢等職能的有機融合。完善樓宇經濟發展服務體系,實現黨和政府對“立體社區”和“垂直街區”的有效管理,企業得以永續發展。華英驛站加強了企業與企業之間的交流,實現企業之間資源共享、優勢互補，通過黨群服務站、企業服務站、社區聯絡站、華英驛站四大職能站點的打造,逐步形成社會服務平臺、企業服務平臺、資源共享平臺、樓宇經濟平臺四大平臺,助推樓宇經濟快速發展。

（二）構建四大中心，筑實樓宇黨建核心

華融國際大廈黨支部通過一系列黨群服務的打造，現已形成教育服務中心、電商服務中心、保險服務中心、金融服務中心。通過黨群服務站、企業服務站、社區聯絡站及華英驛站，將華容大廈教育、電商、保險及金融領域服務聯系為一體，實現黨建各項領域服務的有機融合，加強了企業與企業之間的交流,實現企業之間資源共享、優勢互補。在四大中心的基礎上，進一步加快新時代特色樓宇黨建的發展步伐，以創新發展為優勢，持續筑牢城市黨建的基石。

（三）形成四大平臺，創新黨建發展模式

華容大廈黨支部目前已經初步打造出社會服務平臺、企業服務平臺、資源共享平臺、樓宇經濟平臺。充分運用多元豐富的平臺載體，把服務黨員與服務群眾相結合，在服務黨員上突出實用性，在服務群眾上突出創新性，在黨建發展上突出樓宇的特色性，增強黨員歸屬感與自豪感，創新黨群聯絡模式。創新形式和內容，開設微信平臺、創辦公眾號，通過實現“互聯網+黨建+微信APP”自媒體模式，利用當下碎片化時代的特征，充分發揮互聯網的信息傳播優勢，將黨的各項先進政策及宣傳主張向互聯網受眾群體進行傳遞。

（四）以特色活動帶黨建，以優質黨建促發展

華融國際大廈黨支部已經建立健全一系列豐富多彩的特色黨建活動，通過高質量黨建促進高質量發展。根據華融國際大廈和社會需求，著重開展行業沙龍、圈層協會、特色活動三大類型活動。舉辦行業沙龍，開展頭腦風暴、智庫研討，集聚眾人智慧；成立圈層協會，溝通不同商圈人士，拓展商企視野；舉辦特色活動，創新黨群活動方式，形成可復制可推廣的經驗，帶動區域樓宇黨建發展。

行業沙龍聚焦白領八小時外的生活圈，圍繞教育、保險、金融、電商四大主流行業，推出特色沙龍文化，包括英語沙龍、保險沙龍、電商沙龍、匯金融等。根據行業特色，成立的圈層協會，讓各行各業的白領人群能夠各取所需，實現思想和心靈的碰撞。漫時光攝影協會、音樂發燒友、羽毛球協會、乒乓球協會、集郵協會、棋牌協會等興趣社團，在豐富白領工作生活之余，也實現樓宇內優勢互補、相互融合、資源共享。

開展特色活動，紅色漂流站，通過自主借閱紅色書籍，抒寫自己的觀后感，提升自我。定期舉辦圖書捐贈、圖書漂流站、觀后感佳文評選等活動。開展“七一”獻禮——“華融驛站杯”焦作首屆城市定向戶外挑戰賽：追尋紅色印記之超級購物車活動，讓人們在尋找紅色商品的同時加深了對黨的認識；“拒絕冷漠，傳遞擁抱”之愛的抱抱，拉近城市人與人之間的心靈距離；“誰是點鈔王”大練兵，提升了員工業務素質；紅色尋寶旅之拼圖活動。

四、經驗與啟示

為了更好的促進城市樓宇黨建的有力發展，回顧華融國際大廈樓宇黨建的發展歷程，總結其發展模式，我們可以獲得可復制可推廣的經驗。

（一） 確定開放創新的發展理念

華融國際大廈黨支部以開放共贏的眼光，確定了創新特色的黨建發展路徑。華融國際大廈集團聘請優秀設計師打造陣地規劃思路，集合眾人智慧，黨支部通過項目的打造、黨建的發展，為城市樓宇黨建增色添彩。“笑臉墻”定期更換展示最美笑臉；根據紅船精神、兩山理論、工匠精神、雷鋒精神、北大荒精神等時代精神，提煉出來新的黨建公司文化，并融入陣地建設之中；充分利用樓梯閣宇空間，打造歷史文化長廊，重溫歷史，做到學黨史、知黨情、頌黨恩；“紅色漂流站”、城市定向戶外挑戰賽、“五務進樓宇”、協會論壇等系列活動的舉行，無不彰顯華融國際大廈黨支部開放創新的樓宇黨建工作特色。

（二） 打造多方聯動一體化黨建格局

華融國際大廈黨建工作從本質上來說，屬于城市樓宇黨建，但其黨支部并未就樓宇黨建抓黨建，而是聯結多方主體，貫通樓宇各戶，聯系社會實際，打造了多方聯動的一體化黨建格局。華融國際大廈首先將樓宇各家市場主體聯結起來，將黨員數目、情況摸排清楚，成立黨支部。隨后，黨支部依托四大職能站點，根據樓宇中的企業、白領的需求,進行各類資源整合和共享,搭建起樓宇與企業、企業與員工、企業與社會的“紅色橋梁”。基于大廈內“教育、電商、保險、金融”四大主流行業,著力打造“教育服務中心、電商服務中心、保險服務中心、金融服務中心”四大中心和“樓宇經濟平臺”“社會服務平臺”“資源共享平臺”“企業服務平臺”四個平臺,溝通市場主體和職能部門，實現了“五務進樓宇”為推動樓宇經濟快速發展提供強大的動力。

（三） 培養年青有力的黨建工作隊伍

華融國際大廈黨支部黨建格局的形成，也得力于培養并造就了一只具備專業化、高素質、創新性的黨建工作隊伍。黨支部從提高選拔門檻入手，加強對黨建工作人才的培養和選拔。黨支部書記帶頭學習外地先進經驗，黨務專干不斷提升自身黨務素養，確立專人負責黨建陣地企劃，明確專崗對企業黨建與業務的融合進行校驗。夯實黨建隊伍的政治定力，增強黨建人才的政治引領力，不斷拔高黨建隊伍的整體水平，儲備黨建工作隊伍后備軍，才成就了華融國際大廈黨支部黨建工作的先進典范，保證了華融國際大廈黨建工作的源頭活水。

五、探討與評論

華融國際大廈黨支部黨建工作成效的取得，并非是偶然的，而是有規可循，符合黨建工作發展規律的，其中的經驗是可以推而廣之的。

（一） 企業黨建要與企業發展聯系

企業黨建與企業發展或者說業務發展并不應該是對立關系，要解決企業黨建與業務“兩張皮”的問題，只有這樣黨建才能具備活力和創新力。華融國際大廈將主流業務發展與黨建打造進行充分融合，在一系列職能站點和活動開展中，既推動了企業業務發展，擴大了企業影響力，又形成了具有生機和活力的黨建新格局。企業發展和黨建工作是相輔相成、互相促進的關系，只有充分將二者進行融合，黨建工作才能做得扎實，企業也才能得到長久地發展。

（二） 企業黨建要與企業文化聯系

華融國際大廈將企業文化融入黨建理念，根據八個時代精神，提煉出來新的黨建公司文化；結合華英驛站活動的開展，踐行著公司“改變城市的力量”文化理念；四大站點的打造，系列幫扶活動的開展，體現了“筑堅強堡壘，樹黨員形象，促企業發展”的工作理念。先進的黨建是推進非公企業做大做強的內在驅動力，與企業文化密切結合，是黨組織充分發揮在文化引領方面的優勢。通過把黨建工作與企業文化建設結合起來，塑造了積極陽光的企業形象、健康向上的企業精神和以人為本的管理模式，保證了非公企業文化沿著正確的方向前進。

（三） 企業黨建要與企業管理聯系

將企業黨建工作與企業管理相結合，有力地促進了企業黨建的持續發展，也更好地提升了企業管理水平。華融國際大廈黨支部開展的黨員“積分制”，將黨員平時表現納入公司管理考核范疇，對積分較高的黨員在“樂丫公社”進行獎勵；公司企劃部門參與到黨建工作謀劃和建設中，專人專責等等。通過把黨建與企業管理相融合，將黨建工作方法與企業管理方式相結合，不僅有力地提升黨建工作水平，而且也極大地提高了員工工作效率，改進了企業管理方式，增強了企業生命力。